Le statut d'autoentrepreneur avantageux ? Pas si sûr que ça !
Le nouveau statut fiscal et
social d’autoentrepreneur pour les loueurs en meublé ne semble pas être si
avantageux qu’il ne le prétend…
En effet, s’il présente
l’avantage d’une comptabilité minime (formalités de déclaration simplifiées et
obligations comptables allégées), il ne permet pas cependant de déduire les
charges.
Ainsi, ce statut apparaît comme
intéressant pour la plupart des propriétaires dans la mesure où seul un livre
de recettes est obligatoire et que l’impôt et les charges sociales sont réglés
tous les trimestres - sur les recettes du trimestre - à un taux fixe de 21,3 %
de cotisations sociales ; 2,2 % pour l’impôt sur le revenu ; soit un
total de 23,5 % des recettes.
Mais il n’existe aucune déduction
pour charges ! Un propriétaire ayant opté pour le régime réel, afin de
déduire des loyers les intérêts d’emprunts et l’amortissement de l’immeuble,
n’a donc aucun intérêt à choisir ce statut. Enfin, ceux qui leurs
calculs !
En conclusion, le statut
d’autoentrepreneur a l’avantage de la simplicité, mais n’est pas forcément
moins coûteux en impôts et charges sociales…
